Герметизация швов окон, а также стыков с лоджиями и балконами.

   Лоджии и балконы в местах стыков со стенами здания подвергаются воздействию воды, которая постепенно разрушает материалы, окружающие стыки, и проникает во внутреннее помещение. Этот процесс в свою очередь также вызывает появление на балконах плесени и сквозняков. Для борьбы с проникновением воды и сквозняков во внутреннее пространство применяется герметизация балконов и лоджий, проводить которую следует с предварительной диагностикой.

    Главными причинами протечек воды на лоджиях и балконах являются:
   - герметизация балконов и лоджий, выполненная не на должном уровне или вообще отсутствующая;
   - неудовлетворительное состояние мягкой кровли;
   - отсутствие или изношенное состояние отливов.

Пространство в районе примыкания потолочной плиты лоджии к стене необходимо качественно загерметизировать. В противном случае вода, накопившись на поверхности плиты, обязательно протечет через стык во внутреннее помещение. Герметизация лоджий, а точнее стыков, осуществляется подобно герметизации межпанельных швов.

Задайте интересующий Вас вопрос или найдите ответ на нашем       Форуме Стройальпа.

Герметизация межпанельных швов лоджии.

   Потолочная плита лоджии в местах примыкания к стене должна быть качественно загерметизированна. Иначе, вода скапливаясь на потолочной плите лоджии протекает в комнату через стык между плитами. Герметизация швов лоджии производится также, как и герметизация швов стеновых панелей.

Установка и ремонт мягкой кровли на лоджиях.

    Конструкция потолочных плит лоджий предполагает проведение работ по устройству мягкой кровли. В зимнее время на потолочных панелях лоджий накапливаются большие объемы снега, которые подтаивают от воздействия тепла, исходящего от квартиры. Со временем талая вода начинает просачиваться через шов или даже через саму плиту. Температурные перепады приводят к замерзанию воды внутри бетона и постепенному его разрушению из-за имеющихся в потолочной плите микротрещин.
Установку мягкой кровли и ее ремонт наша компания проводит с использованием только качественных строительных материалов, изготовленных в основном фирмой "Технониколь". Во время устройства мягкой кровли лоджии кровельный материал специально укладывается внахлест на стену для того чтобы влага не смогла протечь под кровлю. Место в районе соприкосновения кровли и плиты специалисты тщательно промазывают герметизирующим составом.

    Известно, что компании, изготавливающие оконные конструкции, чаще всего занимаются их установкой. Однако, к сожалению, бригады не всегда уделяют должное внимание оконному проему. По непонятной причине качественная герметизация оконных швов выпала из перечня работ монтажных бригад. Окна, установленные с нарушением технологии, могут привести к появлению в щелях плесени, откосы не смогут удерживать холодный воздух и воду, а на стенах начнет образовываться конденсат. Таким образом, отсутствующая или плохо выполненная герметизация стыков между окнами и стенами может свести к нулю все преимущества новых оконных конструкций, открыв пыли, грязи, ветру, шуму и влаге прямой путь в квартиру.
Чтобы этого не случилось следует со всей ответственностью подойти к процессу герметизации швов между окнами и стенами. Для этого швы как с внешней, так и с внутренней стороны необходимо тщательно заполнить монтажной пеной, лучше полиуретановой. Она способна стойко переносить и температурные перепады, и повышенную влажность. Благодаря своим превосходным свойствам, полиуретановая пена хорошо проникает во все труднодоступные места. После того как она затвердеет, торчащие остатки пены легко удаляются и на швы можно наносить герметизирующий состав.
Сама по себе пена не герметик. Под действием лучей солнца структура пены нарушается, и она просто осыпается. Температурные перепады также воздействуют на нее и могут привести к изменению объема более чем на 5%. Там, где пену подравняли, может впитываться вода, поэтому эти места покрываются герметизирующим составом.

Герметизация швов примыканий стеклопакета лоджии.

    Запененные примыкания стеклопакетов лоджии обязательно должны замазываться герметиком. Если герметизация шва пены не произведена, пена крошится под воздействием солнца влаги и ветра.

    Примыкания после герметизации можно закрыть декоративными оцинкованными поясками.

   Компании, которые занимаются изготовлением оконных стеклопакетов, почти всегда их и устанавливают. Но далеко не каждая бригада, тщательным образом следящая за монтажом стеклопакета и рамы заботится об оконном проеме. Почему-то герметизация оконных швов даже не входит в список работ монтажной бригады. Нарушенная технология монтажа может привести к образованию в щелях грибков, откосы станут пропускать холодный воздух и влагу, стены начнут запотевать и могут появиться сквозняки. Вот именно поэтому некачественная или вовсе не выполненная герметизация может уничтожить все достоинства новых окон, а пыль, ветер, шум, влага будут проникать в жилище.

   Чтобы этого не происходило, необходимо тщательно произвести и комплекс действий по герметизации швов окон. Пустоты монтажных швов заполняются специальной пеной внутри и снаружи помещения между оконной конструкцией и стеновым проемом. Пены лучше использовать полиуретановые, которые в полной мере удовлетворяют условиям влажности и разности температур. Пена обладает превосходной тепло- и звукоизоляцией, равномерно распределяется по внутренним неровностям горизонтальных и вертикальных поверхностей, проста в нанесении и имеет невысокую цену. После затвердевания остатки пены очень легко срезаются, а на место швов наносится герметик.
Для наглядности Вы можете посмотреть типичные случаи проблем межпанельных швов.

   Пена не является герметиком. Под воздействием солнечных лучей она разрушается и рассыпается. При скачках температуры пена, даже высохшая может меняться в объеме более чем на 5%. В местах среза пены она впитывает влагу, поэтому швы необходимо защищать герметиком. В результате этих изменений может нарушиться работа механизмов и теплосбережение, окно плохо закрывается, оконное примыкание к стене пропускает холод и влагу.

Герметизация швов в районе примыканий окон к стенам.

   Нередко после проведения работ по установке оконных конструкций обнаруживается протекание воды в тех местах, где окна примыкают к стенам.
   Среди причин это неприятного явления можно выделить следующие:
   - Скверная заделка герметиком монтажной пены.
   - Неудовлетворительное состояние или полное отсутствие отливов над окнами.
   - Назагерметизированные оцинкованные отливы.

   Пена в примыкании быстро чернеет и крошится от влаги, солнца и ветра.

   В примыкании лучше проложить утеплитель "вилатерм", он не подвержен климатическим влияниям.

   Над верхним примыканием лучше устроить оцикованный отлив.

   На заключительной стадии работ по герметизации оконных примыканий, стык замазывается герметизирующей мастикой.

   Качественный двухкомпонентный герметик (герметизирующая мастика) при высыхании превращается в резину, и на долгие годы избавит от проблем с протечками и сквозняками.

Преимущества герметика перед шпатлевками и красками.

   Эластичный герметик способен удлиняться в случае возникновения деформаций как монтажной пены, так и самого здания. Кроме того он демонстрирует высокую устойчивость к воздействию солнечных лучей, защищая монтажную пену от растрескивания. Герметик отлично переносит температурные перепады и не пропускает воду, препятствуя образованию льда внутри швов. Герметик отличается высокой износоустойчивостью, которая гораздо выше, чем у шпатлевок и окрасочных составов.
На данный момент большое распространение получили герметики на основе силикона, акрила и полиуретана. Качественная герметизация швов окон - это важная и неотъемлемая часть процесса установки оконных конструкций. Во время проведения герметизации необходимо четко соблюдать технологию и использовать только качественные материалы.

    Смотрите также: Вывоз снега с погрузкой.